هل ترغب في كراء محل سكني، سواء كنت المؤجر او المكتري، فاتن بحاجة إلى ابرام عقد كراء، لذلك قمنا على موقع نماذج للطباعة والتحميل بتجهيز مسبق نموذج عقد كراء محل سكني في المغرب والذي يمكنك تحميله برابط مباشر أسفل المادة:
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول: المؤجر
الاسم: …………………………………………………
رقم البطاقة الوطنية: ……………………………
العنوان: ……………………………………………….
الطرف الثاني: المكتري
الاسم: …………………………………………………
رقم البطاقة الوطنية: ……………………………
العنوان: ……………………………………………….
تم الاتفاق والتراضي على ما يلي:
المادة 1: موضوع العقد
يقر المؤجر بكراء المحل السكني الكائن في العنوان: ………………………………………………. إلى المكتري الذي يقر بقبوله بحالته الراهنة.
المادة 2: مدة الكراء
تحدد مدة الكراء في ………….. (سنوات/أشهر)، تبدأ من …………. وتنتهي في ………….
المادة 3: السومة الكرائية
تحدد السومة الكرائية الشهرية في مبلغ قدره ……………. درهم مغربي، تُدفع في بداية كل شهر.
المادة 4: الضمانة
يدفع المكتري مبلغًا قدره ……………. درهم مغربي كضمانة، يسترجعها عند انتهاء العقد وبعد التحقق من حالة المحل.
المادة 5: الصيانة والإصلاحات
يتحمل المكتري مسؤولية المحافظة على المحل وإجراء الإصلاحات البسيطة. أما الإصلاحات الكبرى فتقع على عاتق المؤجر.
المادة 6: استعمال المحل
يتعهد المكتري باستعمال المحل للسكن فقط وألا يقوم بأي تغيير أو تعديل بدون موافقة كتابية من المؤجر.
المادة 7: فسخ العقد
يحق لكل طرف فسخ العقد بإشعار الطرف الآخر قبل مدة لا تقل عن …………… (شهر/أشهر).
المادة 8: النزاعات
كل نزاع ينشأ عن تنفيذ أو تفسير هذا العقد يعرض على المحكمة المختصة في ……………
المادة 9: بنود إضافية
أي بنود إضافية يتفق عليها الطرفان تُدرج هنا:
……………………………………………………
……………………………………………………
التوقيعات:
المؤجر: …………………………………
المكتري: …………………………………
توقيع المؤجر: …………………………….
توقيع المكتري: …………………………..
التاريخ: ……………………………………..
دائما نشير إلى أنه يمكنك تعديل هذا النموذج حسب الظروف والاتفاقات الخاصة بين المؤجر والمكتري.
